银行已经开始按照低档10%执行

2018-06-12 16:46

建设银行相关人士则表示,目前尚未接到下调首套房贷利率的书面通知,仍按照此前规定上浮10%—20%。不过在实际操作中,银行已经开始按照低档10%执行。有消息显示,建行也将回调首套房贷利率,预计本月底将会接到正式通知。

去年下半年开始,因资金规模紧张,本埠部分银行上调了首套房贷利率,标准在基准利率基础上上浮10%—20%不等。昨日,工商银行、中国银行均表示,目前首套房贷不再上浮,而执行基准利率。工商银行相关负责人还表示,此前个人住房按揭贷款占全行贷款的份额有比例限制,但现在,这一限制已经取消,资金配置环境宽松,申请住房按揭贷款的购房者较为方便。

对于备受资金困扰的房地产市场来讲,此次下调也间接提振了市场信心。

株洲日报2月22日讯(记者 高晓燕)中国人民银行日前宣布,自2月24日起,下调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5%。这是今年首次下调存款准备金率,也是近3年来第二次下调。受央行先后2次下调存款准备金率影响,目前大多银行资金较为充足,房贷申请、发放更快捷。2月21日,本埠多家银行表示,首套房贷利率已开始回调。

随着存款准备金率下调,“缺钱”的银行来钱了。这些被“解放”的资金该如何使用,近日引发本埠热议。

此次下调后,国内大型金融机构存款准备金率为20.5%,中小型金融机构存款准备金率为17%,全国范围内释放资金4000亿元,而这笔资金,将由各大银行按比例分配至各地区。这笔资金将流向何处?

谭玉寒则认为,各大银行对开发贷款控制仍将从严,而对于廉租房、公租房等保障性住房建设的信贷投入力度将加大。

人民银行株洲市中心支行副调研员谭玉寒分析称,政策层面明确表示对小微企业的支持力度将会增强。株洲是实业型城市,中小、微型企业将直接受益。

存款准备金率下调了

央行顾问李稻葵认为,此次存款准备金率下调,目的是解决实体经济、尤其是小微企业融资难问题。

统计显示,去年全市大中小企业贷款余额377.12亿元,占各项贷款余额一半以上,而其中67%是中小企业贷款。“现在市内大型企业融资渠道多样,对银行贷款的需求越来越少,中小企业已经成为银行争抢的客户。”

中小企业直接获益

中原地产株洲研究中心研究员刘颉认为,央行下调存款准备金率,并不意味给房地产宏观调控政策松绑。同时,政府对于购房刚性需求,也会给予相应支持。

去年底,受银行信贷规模控制影响,市民房贷申请、发放困难;今年,情况将明显好转。

“解放”的银行资金流向哪里?

保障性住房信贷投入或将增加